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DFGが提案するかしこい暮らし LOHAUS

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建設業 兵庫県知事 許可(般—24)第302279号
兵庫県知事(2)300346 兵庫県宅地建物取引業協会会員

D.F.G住宅販売有限会社
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販売物件

LOHAUS 箕面桜井 4区

HPから来訪され、御成約に至った方に
超豪華賞品もれなくプレゼント!!

今まで味わったことのない逸品をぜひご賞味ください。

※プレゼントする商品はご契約成立後に弊社担当者がお届け致します。
※プレゼントを希望されなくても、 物件の値引きには充当されません。ご了承ください。

  • 新築戸建
  • 仲介手数料0円
▼お電話でのお問い合わせ
フリーダイアル 0120-419040
物件名称 LOHAUS 箕面桜井 4区
販売価格 3,080〜万円(土地+建物/税込)
物件所在地 大阪府箕面市桜井3-5-6付近(旧住所)
交通 阪急箕面線「桜井」駅徒歩約9分
販売価格 ■A号地/3,780万円(土地+建物/税込)
■B号地/3,680万円(土地+建物/税込)
■C号地/成約済
■D号地/3,080万円(土地+建物/税込)
住宅ローン自己資金別返済例(A号地) 住宅ローン自己資金別返済例
変動金利0.875%(店頭金利2.475%-金利優遇1.8%+保証料0.2%)

LOHAUS箕面桜井4区 A号地
【物件価格:3,780万円、諸費用:約170万円、借入期間:35年】
●自己資金約0万円の場合の返済例
 → 借入3,950万円 109,216円/月々
●自己資金約300万円の場合の返済例
 → 借入3,650万円 100,921円/月々
●自己資金約500万円の場合の返済例
 → 借入3,450万円 95,391円/月々
※上記諸費用は概算となります(お申込みされる金融機関等により差額が出る場合がございます)。
住宅ローン自己資金別返済例(B号地) 住宅ローン自己資金別返済例
変動金利0.875%(店頭金利2.475%-金利優遇1.8%+保証料0.2%)

LOHAUS箕面桜井4区 B号地
【物件価格:3,680万円、諸費用:約170万円、借入期間:35年】
●自己資金約0万円の場合の返済例
 → 借入3,850万円 106,451円/月々
●自己資金約300万円の場合の返済例
 → 借入3,550万円 98,156円/月々
●自己資金約500万円の場合の返済例
 → 借入3,350万円 92,626円/月々
※上記諸費用は概算となります(お申込みされる金融機関等により差額が出る場合がございます)。
住宅ローン自己資金別返済例(D号地) 住宅ローン自己資金別返済例
変動金利0.875%(店頭金利2.475%-金利優遇1.8%+保証料0.2%)

LOHAUS箕面桜井4区 D号地
【物件価格:3,080万円、諸費用:約170万円、借入期間:35年】
●自己資金約0万円の場合の返済例
 → 借入3,250万円 89,861円/月々
●自己資金約300万円の場合の返済例
 → 借入2,950万円 81,566円/月々
●自己資金約500万円の場合の返済例
 → 借入2,750万円 76,036円/月々
※上記諸費用は概算となります(お申込みされる金融機関等により差額が出る場合がございます)。
諸費用一覧表 ●登記費用 約500,000円
(司法書士が土地と建物の所有権移転、抵当権の設定・保存をする際にかかる費用です。)
●建物表示登記 100,000円
(土地家屋調査士が建物の表示登記をする時にかかる費用です。)
●H31年固定資産税・都市計画税の日割精算金 約60,000円
(土地・建物を所有されている方全員にかかる税金です。)
●不動産売買契約書貼付印紙代 1万円
●水道分担金 195,900円(箕面市水道局に納付)
●外構費用 70万円
●銀行ローン諸費用 143,000円
(銀行事務手数料33,000円)、(住宅ローン借入契約書に貼付する印紙代20,000円)
(JA火災共済保険料3年間更新約35,000円)、(住宅ローン書類取得等に関する費用55,000円)
計1,708,900円

合計 約170万円 
※上記諸費用は概算となります(お申込みされる金融機関等により差額が出る場合がございます)。
土地面積 ■A号地/121.98m2(36.8坪)
■B号地/115.22m2(34.8坪)
■C号地/成約済
■D号地/123.61m2(37.3坪)
(※1)土地面積について、分筆登記後に土地面積が変わる場合があります。
建物面積 ■A号地/108.81m2(32.9坪)
■B号地/108.81m2(32.9坪)
■C号地/成約済
■D号地/92.52m2(27.9坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
画数 4区画
建築確認 (A) HK18-0856
(B) HK18-0857
(D)HK19-0344
道路 幅員約4.0m(アスファルト舗装道路)
建物構造 木造軸組工法
設備 水道:市水道
排水:公共下水道
ガス:都市ガス(大阪ガス)
電気:関西電力㈱
学校区 フェアリーキッズ保育園 徒歩8分
若葉幼稚園 徒歩8分
南小学校 徒歩11分
第三中学校 徒歩14分
生活施設 ダイエー 桜井駅前店 徒歩6分
阪急桜井市場 徒歩5分
梅村内科クリニック 徒歩5分
箕面桜井郵便局 徒歩7分
公共施設 箕面市立西南図書館 徒歩11分
箕面市役所 徒歩23分
桜井児童公園 徒歩4分
取引形態 売主 ※売主につき仲介手数料不要
  • 新築戸建
  • 仲介手数料0円
▼お電話でのお問い合わせ
フリーダイアル 0120-419040

学校区・周辺環境

フェアリーキッズ保育園

徒歩8

若葉幼稚園

徒歩8

南小学校

徒歩11

第三中学校

徒歩14

  • 新築戸建
  • 仲介手数料0円
▼お電話でのお問い合わせ
フリーダイアル 0120-419040

プラン・区画図

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交通アクセス

お申し込み・お問い合わせはいつでも受け付けております。お気軽にご連絡ください。

この物件の問い合わせは

D.F.G住宅販売(有)
  • 住所/兵庫県川西市小花1-21-14 LOHAS Bldg.
  • TEL.072-767-6262 営業時間:9:30~20:30
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