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販売物件

LOHAUS 花屋敷松ガ丘(B号地)
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物件名称 LOHAUS 花屋敷松ガ丘(B号地)
販売価格 4,280万円(土地/税込)
物件所在地 宝塚市花屋敷松が丘3-18付近
交通 阪急宝塚線『 川西能勢口 』駅まで徒歩20分
土地面積 160.59m2(48.5坪)
土地権利 所有権
地目 宅地
接面道路 方位:東、北(角地)
幅員:東側 約6.0m、北側 約4.0m
東、北側道路 法42条1項1号道路
構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建築確認番号 J24-00046号
築年月 2025年2月末日予定
建物面積 1階:57.96m2
2階:57.96m2
延:106.28m2
間取り 4LDK
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率 50%(60%)
容積率 100%
都市計画 市街化区域
高度地区 第一種
防火地域 法22条区域
設備・仕様 ■ガス/都市ガス
■飲用水/公営水道
■汚水/公共下水
■雑排水/公共下水
校区等 ちきゅうっこ保育園
親和幼稚園
長尾台小学校
南ひばりガ丘中学校
現況 建物完成
引渡時期 相談
備考 駐車スペース2台分
外構費用70万円別途
水道市納金158,600円別途
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学校区・周辺環境

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プラン・区画図

外観
外観
外観
外観
Ent
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Porch
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WCL
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LDK
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K
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和室
和室
階段
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BR
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WCT
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BR
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バルコニー
バルコニー
Powder Room
Powder Room
Bath Room
Bath Room
WC
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WC
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★長期優良認定住宅 ★北東角地 ★耐震等級3 ★眺望良好
★断熱等性能等級5(ZEH水準) ★一次エネルギー消費性能等級6

外壁は太陽の力で汚れを分解・雨で汚れを流す光セラ、高断熱使用アルゴンガス入り遮熱高断熱LOE-E窓、駐車スペース2台分、LEDダウンライト照明、浴室暖房乾燥換気、対面ペニンシュラキッチン、ビルトイン食洗器、カップボード、W900洗面化粧台、浴室1616サイズ、暖房温水洗浄便座付トイレ、ガス温水床暖房3面、主寝室WICL、収納多数

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